物业能更换电表吗？合法吗？

在日常生活中，电表作为计量居民用电的重要设备，其更换问题常常引发业主们的关注，很多业主都会疑惑，物业是否有权力更换电表，这样的行为是否合法呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从电表的产权归属来看，如果电表是属于供电企业的资产，那么通常情况下，物业是没有权力自行更换电表的，根据相关电力法规和供用电合同的约定，供电企业对其所有的电力设备包括电表等，有维护、管理和更换的责任与权利，物业若未经供电企业许可擅自更换电表，是不合法的行为，因为这可能会影响到供电企业对电量的准确计量和管理，也可能破坏供用电的安全秩序。

若电表是小区公共区域的电表且产权归属于小区全体业主，在这种情况下，物业在经过合法的程序后是可以进行更换的，物业需要先组织召开业主大会或者业主代表大会，将更换电表的必要性、费用预算等情况向业主们进行详细说明，并获得多数业主的同意，之后，物业要按照规范的采购流程，选择符合质量标准的电表进行更换，并且要做好更换过程中的记录和后续的管理工作。

还有一种情况是业主家中的电表，业主家中的电表虽然一般由供电企业负责管理和维护，但如果出现电表故障等问题，业主可以向供电企业报修，由供电企业安排专业人员来处理，物业如果应业主的要求协助更换电表，也必须要在供电企业的指导和监督下进行，并且要确保更换的电表是经过计量检测合格的产品，否则同样可能面临不合法的风险。

物业能否更换电表以及是否合法，要根据电表的产权归属、更换的程序等多方面因素来判断，物业在处理电表更换问题时，一定要严格遵守相关法律法规和合同约定，保障业主和供电企业的合法权益，同时也维护好小区供用电的正常秩序，业主如果对电表更换有疑问或者发现物业存在不规范的操作，也可以及时向供电企业或者相关部门咨询和反映。