空调漏水物业真的不管吗？

在日常生活中，空调漏水是很多业主可能会遇到的烦心事，当家里的空调开始漏水，不仅会弄湿地面、损坏家具，还可能影响到楼下邻居，引发邻里纠纷，这时候，很多业主第一时间就会想到物业，认为物业应该负责解决这个问题，空调漏水物业真的不管吗？

对于空调漏水问题，物业是否负责处理需要分情况来看。

如果空调漏水是由于公共区域的空调管道等设施出现问题导致的，比如小区中央空调的主管道漏水，影响到了业主家中，这种情况下，物业是有责任进行处理的，物业的职责之一就是维护和管理小区内的公共设施设备，确保其正常运行，对于公共区域的空调管道，物业需要定期进行检查和维护，及时发现并解决潜在的问题，当出现漏水情况时，物业应该迅速安排专业人员进行维修，以避免问题进一步恶化，给业主带来更大的损失。

如果空调漏水是业主自家空调自身的故障引起的，比如空调内部的排水管道堵塞、蒸发器损坏等，这种情况下物业通常不会直接负责维修，因为业主的自有空调属于业主的私有财产，物业并没有义务对业主的私有物品进行维修和保养，不过，物业可以为业主提供一定的帮助和支持，物业可以为业主提供一些专业维修人员的联系方式，或者在业主需要时，协助维修人员进入小区进行维修工作。

还有一种情况，如果空调漏水是因为安装不当造成的，如果空调是在保修期内，业主可以联系空调的厂家或安装公司，要求他们进行免费维修和调整，如果已经过了保修期，业主则需要自行承担维修费用，在这种情况下，物业也可以起到一定的协调作用，帮助业主与相关方进行沟通和协商。

空调漏水问题不能一概而论地认为物业不管，物业对于公共区域的空调设施故障导致的漏水有责任进行处理，而对于业主自有空调的问题，虽然不直接负责维修，但可以提供一定的协助和支持，作为业主，在遇到空调漏水问题时，应该先判断问题的性质，然后合理地向物业提出相应的要求，同时也要积极主动地采取措施解决问题，共同营造一个舒适、和谐的居住环境。