水泵坏了真的属于物业管吗？

在日常生活中，小区里水泵坏了的情况时有发生，那么水泵坏了究竟是否属于物业来管理呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确水泵的归属性质，如果水泵是小区公共区域的设施，例如用于整个小区供水的增压水泵等，这类水泵通常是属于物业管理的范畴，因为物业管理的职责之一就是对小区内的公共设施设备进行维护、保养和管理，物业收取业主的物业费，其中一部分费用就是用于保障这些公共设施的正常运行，当公共水泵出现损坏时，物业有责任及时安排专业人员进行检查和维修，以确保小区居民的正常用水。

如果水泵是业主自家独用的，比如一些别墅业主在自家院子里安装的独立灌溉水泵等，这种情况下，水泵的维修和管理责任一般就不属于物业了，因为这属于业主的私有财产和设施，物业并没有义务对其进行免费维修，不过，物业可以根据业主的需求，为业主提供一些维修服务的建议或者协助业主联系专业的维修人员，但相关的维修费用通常需要业主自行承担。

还要考虑小区物业管理合同的具体约定，不同的小区，物业管理合同的条款可能会有所不同，有些合同中可能会明确规定物业对某些特定水泵的管理和维修责任范围，包括维修的时限、费用承担等细节，当水泵出现问题时，业主和物业都应该仔细查阅合同内容，以确定各自的权利和义务。

从法律层面来看，根据相关法律法规，物业有义务按照合同约定和行业规范对小区的公共设施进行管理和维护，如果因为物业没有尽到管理职责，导致公共水泵损坏而影响居民正常生活的，业主有权要求物业承担相应的责任，而对于业主私有水泵，在没有特别约定的情况下，物业不承担维修义务。

水泵坏了是否属于物业管不能一概而论，要根据水泵的归属性质、物业管理合同的约定以及相关法律法规来综合判断，当遇到水泵损坏的情况时，业主和物业应该通过友好沟通，依据具体情况妥善解决问题，共同营造一个舒适、便捷的居住环境。