水管漏水物业会负责修理吗？

在日常生活中，水管漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，一旦发生水管漏水，很多业主第一时间就会想到联系物业，希望物业能够帮忙解决问题，水管漏水物业到底管不管修理呢？这其实需要分不同的情况来进行分析。

我们要明确水管的归属和管理范围，小区内的水管可以大致分为公共水管和业主家中的自用水管。

对于公共水管，也就是小区内供全体业主共同使用的水管，比如小区的主供水管道、楼道内的消防水管等，这些水管的维护和修理通常是物业的职责范围，因为这些公共设施属于全体业主共有，物业作为小区的管理服务方，有责任对其进行日常的检查、维护和维修，当公共水管出现漏水情况时，物业应该及时安排专业人员进行修理，以确保小区的正常供水和公共安全，如果小区主供水管道漏水，导致部分业主家停水，物业就需要迅速组织维修人员查找漏水点，进行修复，尽量减少对业主生活的影响，物业一般会从小区的公共维修基金中支出维修公共水管所需的费用。

如果是业主家中自用的水管出现漏水问题，情况就比较复杂了，如果是在房屋的质保期内，房屋质量问题导致的水管漏水，应该由开发商负责维修，因为开发商在交房时，对房屋的质量是有一定的保修承诺的，水管作为房屋的一部分，也在保修范围内，新房入住不久后发现卫生间的水管漏水，经过专业检测是水管本身的质量问题，那么业主可以联系开发商，要求其安排人员进行维修。

要是过了质保期，业主家中自用水管漏水，物业通常没有直接的维修义务，不过，很多物业为了提升服务质量，会为业主提供有偿的维修服务，业主可以联系物业，让物业安排维修人员上门检查和修理，但是需要支付相应的维修费用，业主家厨房的水管因为使用年限较长出现了老化漏水的情况，物业可以应业主的要求安排水管工进行维修，业主则需要按照物业规定的收费标准支付维修费用。

还有一种情况，如果水管漏水是由于相邻业主的不当行为造成的，比如楼上业主装修时破坏了楼下业主家的水管，那么责任就在于造成破坏的业主，在这种情况下，物业可以起到协调和沟通的作用，帮助受影响的业主与责任业主协商解决维修和赔偿的问题。

水管漏水物业是否负责修理不能一概而论，公共水管漏水，物业通常要承担修理责任；业主家中自用水管在质保期内由开发商负责，过了质保期物业一般提供有偿维修服务；因相邻业主不当行为导致的漏水，物业则起到协调作用，业主在遇到水管漏水问题时，要清楚区分不同情况，合理地与物业、开发商或相关责任人沟通解决问题。