小区公司扰民，物业会管吗？

在现代生活中，很多小区里都存在公司办公的情况，这些公司一旦出现扰民现象，就会给小区居民的生活带来诸多困扰，那么小区公司扰民，物业到底管不管呢？

从物业的职责范围来看，物业有一定的管理责任，物业管理的主要目的是为小区居民营造一个安全、舒适、整洁、有序的居住环境，小区内的公共秩序维护是物业的重要工作内容之一，当小区公司的经营活动产生噪音、异味、人员嘈杂等扰民问题时，这显然破坏了小区的居住环境，影响了居民的正常生活，物业有义务去进行管理和协调。

一些公司在小区内进行装修施工，施工时间不遵守规定，在居民休息时间依然发出巨大的噪音，严重干扰了居民的休息，物业在接到居民的投诉后，应该及时与该公司沟通，要求其遵守小区的装修时间规定，停止扰民行为，如果公司不配合，物业可以采取进一步的措施，如联系相关部门进行处理。

物业对于小区内的房屋使用情况也有监管的责任，小区的房屋一般都有明确的使用性质，如果公司将住宅擅自改变为经营性用房，这本身就违反了相关规定，物业在发现这种情况后，有义务制止并要求其恢复原状，因为这种擅自改变房屋用途的行为不仅可能会带来扰民问题，还可能存在安全隐患。

在实际操作中，物业的管理可能会面临一些困难，有些公司可能不配合物业的管理，对物业的要求置之不理，物业并没有强制执法权，在这种情况下，物业可能需要借助相关政府部门的力量来解决问题，小区居民对于物业的管理效果可能存在过高的期望，物业虽然有管理的责任，但并不能完全杜绝所有的扰民现象。

小区公司扰民，物业是应该管的，物业要积极履行自己的职责，通过与公司沟通、协调等方式来解决扰民问题，居民在遇到问题时也应该及时向物业反映，共同维护小区的良好居住环境，如果物业在合理范围内尽到了管理责任，而问题依然无法解决，居民可以通过合法途径向相关部门寻求帮助。