新的物业可以进来吗？

在小区的运营管理中，新的物业是否可以进入一直是众多业主和相关方关心的问题，答案是新的物业在符合一定条件和遵循相应程序的情况下是可以进入的。

从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关规定，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业，如果小区原有的物业服务无法满足业主需求，或者合同到期等情况，业主大会可以通过合法的程序来决定引入新的物业，具体而言，首先要召开业主大会，经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，形成选聘新物业的决议。

在操作流程上，当业主大会做出选聘新物业的决定后，通常会通过招标等方式来选择合适的物业服务企业，招标过程需要遵循公开、公平、公正的原则，确保有能力、信誉良好的物业企业参与竞争，在选定新的物业企业后，双方会签订物业服务合同，明确服务内容、服务标准、收费标准等各项条款。

新物业进入小区还需要处理好与原物业的交接工作，原物业应当在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域，向业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人移交物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等。

如果在这个过程中没有遵循法定程序，新物业的进入可能会引发一系列问题和纠纷，未经过业主大会合法表决就引入新物业，可能会导致部分业主的不满，甚至引发法律诉讼。

新的物业可以进入小区，但必须严格按照法律规定和相关程序进行，这样才能保障小区的正常管理秩序和业主的合法权益。