门店物业管理什么？

在商业繁华的街道上，一家家门店林立，它们不仅是商家经营的场所，也是城市商业活力的重要体现，而门店物业管理在其中扮演着至关重要的角色，那么门店物业管理具体管理些什么呢？

基础的设施设备管理，门店内及周边的水、电、气等基础设施是门店正常运营的保障，物业人员需要定期对这些设施进行检查和维护，确保水管无漏水、电路无老化短路、燃气系统安全无隐患，对于门店的电梯、空调等大型设备，也要制定详细的保养计划，保证其正常运行，在夏季高温时节，要确保空调制冷效果良好，为顾客和员工营造舒适的环境；而在冬季，则要保障供暖设备正常工作，消防设施的管理更是重中之重，要定期检查灭火器是否过期、消防通道是否畅通等，以应对可能出现的火灾等紧急情况。

环境卫生管理也是门店物业管理的重要内容，门店周边的公共区域需要保持干净整洁，包括街道、人行道、停车场等，物业要安排专人定时清扫，及时清理垃圾和杂物，保持环境的美观，对于门店内部的卫生，虽然主要由商家自行负责，但物业可以提供一定的指导和监督，确保整个商业区域的卫生标准统一，要求商家做好垃圾分类，避免随意丢弃垃圾，共同维护良好的卫生环境。

安全管理同样不可忽视，要做好门禁管理，控制无关人员进入门店区域，保障商家和顾客的人身和财产安全，安装监控摄像头，对门店内外进行24小时实时监控，以便及时发现和处理异常情况，要加强巡逻力度，特别是在夜间等重点时段，增加巡逻频次，防止盗窃、抢劫等治安事件的发生，还要制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等，确保在紧急情况下能够迅速组织人员疏散，减少损失。

秩序管理也是门店物业管理的一项重要职责，要规范车辆的停放秩序，确保停车场和周边道路畅通，避免车辆乱停乱放影响交通，对于门店的经营秩序，也要进行一定的管理，比如规范商家的店外经营行为，避免占道经营，维护良好的商业环境和公共秩序，要协调商家之间的关系，及时处理商家之间的纠纷和矛盾，营造和谐的商业氛围。

物业还需要为门店商家提供一些增值服务，协助商家进行广告宣传，合理规划广告位的设置，提高商家的知名度和曝光率，组织商家开展各类促销活动，吸引更多的顾客，促进商业的繁荣，还可以为商家提供一些信息咨询服务，如政策法规解读、市场动态分析等，帮助商家更好地经营。

门店物业管理涵盖了设施设备管理、环境卫生管理、安全管理、秩序管理以及增值服务等多个方面，通过全面、细致的管理，为门店商家提供一个良好的经营环境，促进商业的健康发展，同时也提升了整个城市的商业形象和品质。