物业公司究竟是什么时候兴起的？

物业公司的兴起与城市化进程、房地产行业的发展紧密相连，要探究它兴起的时间，需要将视角拉回到特定的历史阶段。

在国外，现代意义上的物业管理最早起源于19世纪60年代的英国，当时，英国工业革命蓬勃发展，大量农村人口涌入城市，城市住房需求急剧增加，为了满足这一需求，大规模的住宅建设展开，但与此同时，房屋的管理和维护问题也日益凸显，1865年，一位名叫奥克维娅·希尔（Octavia Hill）的女士为其名下出租的物业制定了一套规范租户行为的管理办法，这可以看作是物业管理的雏形，此后，随着社会经济的进一步发展，物业管理逐渐形成了一套完整的体系，涵盖了物业的日常运营、维修保养、安全保卫等多个方面，并在欧美等国家得到了广泛的推广和应用。

而在中国，物业公司的兴起则相对较晚，新中国成立后的很长一段时间里，城市住房主要由国家或单位统一分配和管理，不存在市场化的物业管理概念，直到20世纪80年代，改革开放的浪潮推动了房地产市场的发展，1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司正式成立，这标志着中国内地物业管理的诞生，此后，随着房地产行业的快速崛起，越来越多的住宅小区、商业楼宇等建成投入使用，对专业物业管理服务的需求也日益增长，物业公司如雨后春笋般涌现，服务内容不断丰富和完善，从最初简单的卫生清洁、安保服务，逐渐拓展到设施设备维护、社区文化建设等多个领域。

物业公司已经成为城市生活中不可或缺的一部分，为人们提供着舒适、安全、便捷的居住和工作环境，随着科技的不断进步和社会的发展，物业公司也在不断创新和变革，以适应新时代的需求。