在物业里做什么能赚钱？

在物业管理行业，其实存在着不少可以赚钱的途径，以下为你详细介绍：

提供特色物业服务

房屋托管服务：对于一些长期不在本地居住或者没有时间打理房产的业主，物业可以提供房屋托管服务，从房屋的日常清洁、设备维护到招租、租金代收等一系列事务都可以涵盖，通过收取一定比例的托管费用来获取收益，一套月租金 5000 元的房子，物业收取 10%的托管费，每月就有 500 元的收入。

定制化家居服务：根据业主的需求，提供诸如家电清洗、家具保养、园艺修剪等特色家居服务，这些服务可以按照项目和服务时长收费，一次空调深度清洗收费 200 - 300 元，一个季度为业主进行一次家具保养，每次收费 500 元左右。

开展增值业务

广告业务：合理利用小区的公共区域，如电梯、公告栏、灯箱等，与广告公司合作投放广告，物业可以根据广告的位置、面积和投放时长收取费用，一部电梯内的广告位，每月可以收取 500 - 1000 元的广告费用。

快递代收代寄服务：随着电商的发展，小区的快递量日益增加，物业可以与快递公司合作，设立快递代收点，向快递公司收取一定的场地使用和保管费用；为业主提供代寄服务，按照快递的重量和距离收取一定的手续费，每个快递代收可以收取 0.5 - 1 元的费用，代寄则根据实际情况收取相应的差价。

优化成本管理实现盈利

能源管理：对小区的水电等能源进行精细化管理，通过安装智能电表、水表，实时监测能源使用情况，发现并解决跑冒滴漏等问题，采取节能措施，如更换节能灯具、优化电梯运行模式等，节约下来的能源成本可以转化为物业的利润，一个小区通过节能改造，每月节约水电费 5000 元，这部分节约的费用就相当于增加了物业的盈利。

物资采购优化：在采购物业所需的物资，如清洁用品、维修工具等时，通过批量采购、与供应商谈判等方式降低采购成本，对物资的使用进行严格管理，避免浪费，采购成本的降低直接增加了物业的利润空间。

拓展社区商业合作

引入社区便利店：与商家合作，在小区内开设便利店，为业主提供日常生活用品，物业可以通过收取店铺的租金和一定比例的销售额提成来获取收益，一家小型社区便利店，每月租金可能在 3000 - 5000 元，再加上 5% - 10%的销售额提成。

举办社区活动并招商：定期举办各类社区活动，如亲子活动、节日庆典等，在活动中引入商家赞助和摊位租赁，收取赞助费和摊位费，一次中型的社区活动，通过招商可以获得 5000 - 10000 元的收入。

在物业行业，只要善于发现机会，不断创新服务内容和管理方式，就能够在满足业主需求的同时实现盈利。