可以找物业赔款吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：可以找物业赔款吗？这其实需要根据具体的情况来判断。

我们要明确物业的职责范围，物业主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，如果是因为物业没有履行好这些职责，导致业主遭受损失，那么业主是有理由要求物业进行赔偿的。

物业对小区内的公共设施维护不当，小区的电梯年久失修，物业没有按照规定进行定期检查和维护，导致电梯突然故障，业主被困在电梯内长达数小时，并且因此受到了惊吓，甚至身体出现了不适，这种情况下，业主就可以找物业索赔，因为物业没有尽到对电梯这一公共设施的维护管理责任，其失职行为直接给业主带来了损失。

再比如，小区的安保措施不到位，物业没有安排足够的保安人员巡逻，监控设备也存在故障无法正常使用，导致业主家中被盗，由于物业在安全保障方面存在明显的漏洞，没有为业主提供一个安全的居住环境，业主有权要求物业对被盗物品的损失进行赔偿。

如果损失并非是由物业的过错造成的，那么业主就不能要求物业赔款，业主家中水管因为自身质量问题突然爆裂，导致家中被淹，这种情况下，水管质量问题与物业的管理服务没有直接关系，物业不需要承担赔偿责任。

即使是物业存在一定责任，但业主自身也有过错的情况下，赔偿问题就需要根据双方过错的比例来确定，物业没有及时清理小区道路上的积雪，业主在行走时没有注意脚下路况，不慎滑倒受伤，物业没有尽到对公共区域的清理维护责任，有一定过错；而业主自身也没有尽到合理的注意义务，也存在过错，双方可能需要根据各自过错的程度来分担损失。

能不能找物业赔款不能一概而论，要结合具体的事实和证据，判断物业是否存在过错以及过错与损失之间的因果关系，当遇到可能需要物业赔偿的情况时，业主可以先与物业进行友好协商，若协商不成，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。