房管局监管物业吗？

在物业管理的大体系中，房管局是否监管物业是众多业主和物业从业人员共同关心的问题，答案是肯定的，房管局在一定程度上对物业进行监管。

从法律法规赋予的职责来看，房管局依据相关的物业管理法规，对物业行业进行管理和监督，它有权力对物业企业的资质进行审核和管理，只有符合一定条件、取得相应资质的物业企业，才被允许在市场上开展物业服务活动，这一举措从源头上保障了物业行业的服务质量，防止一些不具备专业能力和条件的企业进入市场，扰乱市场秩序。

在日常的物业管理活动中，房管局也发挥着重要的监督作用，它会监督物业企业是否按照合同约定为业主提供服务，小区的卫生清扫是否及时、公共设施设备的维护是否到位、安保措施是否落实等，如果业主对物业的服务不满意，向房管局进行投诉，房管局会对投诉内容进行调查核实，对于确实存在服务质量问题的物业企业，房管局会要求其进行整改，并根据情节的严重程度给予相应的处罚。

房管局还会对物业收费进行监管，它会检查物业企业的收费是否合理、透明，是否按照规定的标准进行收费，防止物业企业乱收费、多收费的现象发生，保障业主的合法权益。

房管局也会积极促进物业企业和业主之间的沟通与协调，当双方在物业管理过程中出现矛盾和纠纷时，房管局会出面进行调解，引导双方通过合理合法的途径解决问题，维护小区的和谐稳定。

不过，房管局的监管并不是全方位、事无巨细的，物业管理涉及到众多方面，除了房管局的监管外，还需要业主的积极参与和监督，以及行业协会等组织的自律管理，共同推动物业行业的健康发展。