物业交割包括网络吗？

在物业交割的过程中，很多人都会疑惑物业交割是否包括网络这一项，物业交割是否包含网络并没有一个绝对固定的标准，这主要取决于买卖双方在交易过程中所达成的约定。

从常见的物业交割内容来看，通常主要涉及到房屋的硬件设施以及一些与物业相关的费用和资料的交接，比如房屋的钥匙、水电燃气表的读数确认、物业费和供暖费等费用的结算、相关的产权证明和维修基金等资料的移交等，这些方面是物业交割中比较核心和普遍涉及的部分。

而网络方面，如果在房屋买卖或者租赁的合同中，明确规定了网络设备（如路由器等）的交接以及网络账户的过户等事宜，那么网络就会被纳入物业交割的范畴，卖家将自己使用的宽带套餐转让给买家，并且在合同中约定好了费用的结算和过户手续，这种情况下在物业交割时就需要处理网络相关的问题。

但如果合同中没有提及网络相关内容，一般默认网络不属于物业交割的必要项目，买家或租客可以根据自己的需求选择是否继续使用原有的网络套餐，或者重新办理新的网络服务。

物业交割是否包括网络不能一概而论，关键在于交易双方在合同中的约定，为了避免在物业交割时出现不必要的纠纷，建议买卖双方在签订合同的时候，就明确列出物业交割所包含的具体内容，包括是否涉及网络以及相关的处理方式等，这样可以让整个物业交割过程更加顺利和清晰。