热力费用需要物业来交吗？

在物业管理的实际情况中，热力费用是否需要物业来交，不能一概而论，需要根据具体的情况来判断。

从普遍的情况来讲，业主是热力使用的直接受益者，通常业主需要为自己使用的热力支付费用，在大多数的住宅小区里，业主与供热公司会直接签订供热协议，这种模式下，业主按照供热计量或者相关的收费标准向供热公司缴纳热力费用，物业在其中并不承担缴纳热力费的责任，而是可能起到一些协助的作用，比如帮助传达供热公司的通知、协调解决一些供热过程中的小问题等。

也存在一些特殊的情形，有些老旧小区或者一些特殊的商业综合体，可能是由物业统一与供热公司签订供热合同，在这种情况下，物业需要先向供热公司支付整体的热力费用，然后再向业主进行分摊收取，这里面可能存在一定的风险，如果部分业主拖欠热力费，物业可能会面临资金压力，需要自行垫付部分费用。

对于物业自身使用的区域，例如物业办公室等，这部分的热力费用自然是由物业来承担的，这就如同业主需要为自己家中的用热付费一样，物业也需要为其使用的公共区域和办公区域的热力消耗买单。

热力费用是否由物业缴纳取决于具体的供热模式、合同约定以及使用主体等多种因素，无论是业主还是物业，都应该明确各自的责任和义务，以保障供热服务的正常进行和费用的合理支付。