门面失窃，物业到底有没有责任？

在日常生活中，门面失窃的情况时有发生，一旦遭遇此类事件，门面业主往往会第一时间思考一个问题：物业是否要为此承担责任？这其实不能一概而论，需要结合多方面因素来综合判断。

要明确物业与门面业主之间签订的物业服务合同，合同是界定双方权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定了物业负有保障门面区域安全的相关职责，比如要提供24小时的安保巡逻、监控设备正常运行等服务，而在门面失窃事件中，物业没有履行这些合同约定的义务，那么物业很可能需要承担相应的责任。

合同约定物业要每隔一小时对门面所在区域进行一次巡逻，但在失窃时间段内，物业安保人员并未按规定巡逻，导致未能及时发现盗窃行为，这种情况下物业就存在失职，又或者监控设备本应正常运行以便记录区域内的情况，但在失窃时监控设备处于故障状态，无法提供有效的线索，这也说明物业没有尽到保障安全的责任，理应承担一定的赔偿责任。

如果物业严格按照合同履行了各项义务，那么责任的判定就会变得复杂，物业按时进行了巡逻，监控设备也正常运行，但盗窃者采用了非常隐蔽且专业的手段，在未触发任何异常警报的情况下完成了盗窃行为，这种情况下物业可能不需要承担责任，因为物业只能在合理范围内保障区域的安全，不能保证完全杜绝所有的盗窃事件。

门面自身的安全防范措施也会影响责任的判定，如果门面业主没有做好基本的安全防护，如未安装合格的门锁、窗户防护栏等，那么业主自身也存在一定的过错，这种情况下，即使物业存在一定的管理瑕疵，责任的划分也会根据双方过错的大小来确定。

门面失窃后物业是否有责任，要依据物业服务合同的约定、物业的实际履职情况以及门面业主自身的安全防范措施等多方面因素来综合考量，当发生此类事件时，双方最好通过友好协商来解决问题，如果协商不成，也可以通过法律途径，由专业的司法机构来进行责任的认定和划分。