物业管理主要干些什么活？

在日常生活中，物业管理是保障小区、商业楼等各类物业正常运转和居民、商户舒适生活与经营的重要力量，物业管理主要干些什么活呢？

物业区域的安保工作，安保是物业管理的基础且关键的一环，物业会安排专业的安保人员24小时值班巡逻，在小区或商业区域的出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，对来访人员进行登记，安装监控摄像头，覆盖物业区域的各个角落，实时监控，确保及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，保障业主和商户的生命财产安全。

环境卫生维护也是物业管理的重要内容，物业会安排清洁人员定期对公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场、小区道路等，对于垃圾的处理，会设置合理的垃圾收集点，并及时清运，保持环境的整洁卫生，还会对公共区域进行定期的消毒，特别是在疫情等特殊时期，为大家创造一个健康的生活和工作环境。

设施设备的管理与维护同样不容忽视，物业要负责对物业区域内的水电、消防、电梯等设施设备进行日常检查和维护保养，定期检查电梯的运行状况，确保其安全稳定运行；对水电线路进行巡检，及时发现并处理漏水、漏电等问题；维护消防设施设备的完好，保证在紧急情况下能够正常使用，通过这些工作，延长设施设备的使用寿命，保障其正常运行。

绿化养护也是物业管理的工作之一，物业会安排专业的园艺人员对小区或商业区域内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，营造一个美观、舒适的绿色环境，提升物业的整体品质和形象。

物业管理还涉及到与业主和商户的沟通协调工作，物业工作人员要及时了解业主和商户的需求和意见，处理他们的投诉和建议，业主家中出现维修问题，物业要及时安排人员上门维修；商户对周边环境等有意见，物业要积极协调解决，通过良好的沟通和服务，增强业主和商户对物业管理的满意度和信任度。

物业管理还需要负责物业区域的秩序维护，包括规范车辆停放，避免乱停乱放影响通行；制止各类不文明行为，如乱扔垃圾、高空抛物等，维护公共秩序。

物业管理涵盖了安保、卫生、设施维护、绿化、沟通协调等多个方面的工作，是一个综合性的服务体系，旨在为业主和商户提供一个安全、舒适、整洁、有序的生活和工作环境。