物业乱停车，这合法吗？

在日常生活中，物业的管理工作涉及到小区的方方面面，而停车管理更是其中一项重要内容，有时我们会看到物业自己乱停车的现象，这不禁让人发问：物业乱停车，这合法吗？

从法律层面来看，物业并没有随意乱停车的特权，无论是小区内部的公共道路，还是地下停车场等区域，都有相应的使用规则和管理规范，这些规则通常是为了保障小区内交通的顺畅、居民的安全以及公共资源的合理利用。

小区的公共区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业作为受业主委托进行管理服务的一方，有责任维护小区公共区域的正常秩序，而不是破坏这种秩序去乱停车。

如果物业乱停车，可能会侵犯到业主的合法权益，物业的车辆停在消防通道上，一旦发生火灾等紧急情况，会严重影响消防救援工作的开展，危及全体业主的生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》规定，任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，物业乱停在消防通道的行为显然违反了这一法律规定，要承担相应的法律责任。

再比如，物业的车辆随意停在小区公共道路上，导致其他业主的车辆通行受阻，这也是对业主正常通行权的侵犯，业主缴纳物业费，是希望物业能够提供优质的管理服务，而不是制造麻烦。

从合同约定的角度来看，物业服务合同中一般会明确物业的职责和义务，其中就包括对停车秩序的管理，如果物业自己乱停车，就属于没有履行合同约定的义务，业主有权要求物业改正，并按照合同约定承担违约责任。

物业乱停车是不合法的行为，无论是从法律规定还是合同约定，物业都应该以身作则，严格遵守小区的停车规则，为业主营造一个安全、有序的停车环境，如果业主发现物业存在乱停车的情况，应该及时与物业沟通，要求其改正，若物业拒不改正，业主可以通过业主委员会等合法途径来维护自己的权益。