没有物业怎么会有盈利呢？

在大多数人的认知里，物业是一个盈利性的行业，物业公司通过向业主收取物业费、提供增值服务等方式来获取利润，当我们提出“为什么没有物业就有盈利”这样的问题时，其实背后蕴含着不同的思考维度。

从小区的公共资源利用角度来看，在没有物业介入的情况下，一些小区可能会存在对公共资源的自主开发利用从而产生盈利，小区的一些闲置土地，业主们通过集体协商，将其改造成了临时停车场，周边居民有停车需求，小区业主们就可以对临时停车场进行收费管理，这些收入在扣除必要的设备维护和管理成本后，剩余的部分就成为了小区的盈利，这种盈利模式没有物业公司的参与，完全是业主自治下对公共资源的合理利用。

小区的广告资源也是一个潜在的盈利点，在没有物业的情况下，业主委员会可以代表全体业主与广告商进行合作，比如在小区的公告栏、电梯间等位置投放广告，广告商支付的费用直接进入小区的公共账户，这种盈利方式避免了物业从中抽取一定比例的分成，使得业主们能够获得更多的收益。

一些小区拥有自己的配套商业设施，如商铺、超市等，在没有物业的情况下，业主们可以直接与租户进行租赁谈判，通过合理定价和有效的管理，确保租金收入的最大化，业主们还可以对商业设施进行统一规划和运营，提升商业氛围，吸引更多的租户，进一步增加盈利。

没有物业也存在一定的风险和挑战，没有专业的物业管理团队，小区的日常维护、安全保障等方面可能会出现问题，小区的环境卫生可能无法得到及时清理，设施设备的维修保养可能不及时，这会影响小区的整体形象和居住品质，业主们在自主经营公共资源和商业设施时，可能缺乏专业的管理经验和市场运营能力，导致盈利不稳定或者出现亏损的情况。

没有物业也能有盈利，主要是通过业主自治对小区公共资源的合理开发和利用，但这需要业主们具备较强的组织协调能力和管理能力，同时要平衡好盈利与小区服务质量之间的关系，才能实现小区的可持续发展和业主的共同利益。