装修进场前物业到底检查什么？

在小区业主进行房屋装修时，装修进场前的检查是物业的一项重要工作，这不仅关系到小区整体的居住环境和建筑安全，也与每一位业主的切身利益息息相关，装修进场前物业到底检查什么呢？以下为你详细介绍。

一、证件与手续检查

1、装修许可证：物业会要求业主或装修公司办理装修许可证，这是装修合法合规进行的重要凭证，证明该装修活动已经经过物业的初步审核和备案，物业会检查许可证的有效期、填写内容是否完整准确等。

2、施工人员证件：对于进入小区进行装修施工的人员，物业会检查其身份证等有效证件，并进行登记，这有助于小区的安全管理，防止不明身份人员进入小区，保障业主的人身和财产安全，物业可能还会要求施工人员办理小区的临时出入证。

二、装修方案检查

1、设计图纸审核：物业会查看装修的设计图纸，包括平面图、效果图、水电线路图等，重点检查是否有涉及到拆改承重墙、柱、梁等主体结构的情况，因为这些结构的随意改动会严重影响建筑物的整体安全，可能导致整栋楼的结构稳定性受到威胁。

2、审核：审核装修的具体内容是否符合小区的相关规定，是否存在超面积搭建、违规改变房屋用途等情况，如果业主计划在阳台上搭建阳光房等，需要查看是否经过了相关部门的审批，是否符合小区的外观统一要求。

三、安全措施检查

1、消防设施准备：要求装修现场配备必要的消防设施，如灭火器等，物业会检查灭火器的数量是否足够、是否在有效期内等，会查看装修现场是否有明显的消防通道标识，确保在发生火灾等紧急情况时，人员能够安全疏散。

2、施工安全防护：检查施工人员是否配备了必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等，对于高处作业等危险操作，是否有相应的安全防护措施，如搭建脚手架是否牢固、是否设置了防护网等。

四、环保措施检查

1、防尘降噪措施：装修过程中会产生粉尘和噪音，对其他业主的生活造成影响，物业会检查装修公司是否采取了有效的防尘降噪措施，如在施工现场设置围挡、对易产生粉尘的作业进行覆盖等，要求装修公司合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。

2、垃圾处理方案：查看装修公司是否制定了合理的垃圾处理方案，包括装修垃圾的分类存放、定期清理等，物业会要求装修垃圾不能随意堆放，必须按照规定的时间和地点进行清理，以保持小区的环境卫生。

装修进场前物业的检查涉及多个方面，每一项检查都是为了保障小区的安全、有序和整洁，业主和装修公司应该积极配合物业的检查工作，共同营造一个良好的居住环境。