业主亲人能起诉物业吗？

在物业管理的日常运营中，业主与物业之间的纠纷时有发生，当遇到物业未能尽到职责等情况时，业主本人通常拥有起诉物业的权利，业主亲人能起诉物业吗？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，业主亲人是否能起诉物业需要分情况来分析。

如果业主亲人与物业纠纷存在直接利害关系，那么他们是有可能具备起诉资格的，在一些情况下，业主长期不在所居住的小区，委托其亲人对房屋进行管理和维护，若物业在管理过程中，对该房屋造成了损害，像在维修公共区域时不小心破坏了业主家中的门窗等设施，而业主亲人在处理此事时与物业沟通无果，此时业主亲人因直接参与了房屋管理且自身权益受到了影响，就可以作为原告向法院起诉物业。

若业主亲人是作为业主的代理人参与诉讼，也是可行的，依据我国相关法律规定，当事人可以委托近亲属作为诉讼代理人，当业主由于各种原因无法亲自参与诉讼时，其亲人可以在获得业主的合法授权后，以代理人的身份代表业主起诉物业，在这种情况下，业主亲人虽然以自己的名义参与诉讼，但实际上是为了维护业主的权益，其诉讼行为的法律后果由业主承担。

如果业主亲人与物业纠纷没有直接利害关系，也未获得业主的合法授权，那么他们通常不具备起诉物业的主体资格，仅仅因为业主对物业的服务不满，业主的某位远房亲戚在未得到业主同意的情况下，以自己的名义去起诉物业，这种情况下法院一般是不会受理的，因为根据民事诉讼法的规定，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

业主亲人在满足一定条件下是可以起诉物业的，要么与物业纠纷存在直接利害关系，要么获得业主的合法授权成为诉讼代理人，在实际操作中，无论是业主本人还是其亲人，在决定起诉物业之前，都应该充分收集相关证据，确保自身的诉求合理合法，以更好地维护自己的权益。