广州猎德村究竟是什么物业？

广州猎德村是一个极具特色的物业形态，它融合了传统村落与现代城市社区的多元特征。

从土地性质来看，猎德村原本是典型的城中村，拥有大量集体土地，在城市化进程中，猎德村进行了全面改造，部分土地性质转变为国有土地，但仍保留着一定的集体土地属性，这些集体土地为村民们带来了持续的经济收益，比如通过建设集体物业用于出租等。

在建筑物业方面，猎德村改造前以低矮、杂乱的自建民房为主，居住环境较差，而改造后，呈现出一片现代化的住宅小区景象，整齐排列的高楼大厦拔地而起，配备了完善的基础设施和现代化的居住配套设施，如休闲广场、健身设施等，居住品质得到了极大提升，猎德村还保留了一些具有岭南特色的古建筑，像祠堂等，这些古建筑成为了承载历史文化的重要物业，见证着猎德村的发展变迁。

从商业物业角度，猎德村有着繁荣的商业氛围，这里有各类餐厅、酒吧、商铺等，尤其是餐饮行业十分发达，吸引了众多游客和本地居民前来消费，商业物业的发展不仅为村民带来了可观的经济收入，也推动了猎德村成为广州一个热门的商业和旅游打卡地。

从管理模式上，猎德村的物业既有村集体自主管理的部分，也引入了专业的物业管理公司进行规范化运营，这种结合的管理模式既保证了村集体对物业的掌控和利益分配，又借助了专业公司的管理经验，提升了物业的管理水平和服务质量。

广州猎德村的物业是集居住、商业、文化等多种功能于一体，融合了传统与现代元素，且管理模式多元化的独特存在。