物业没有锁车，到底有什么权利？

在小区生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，当提到物业没有锁车这一行为时，不少业主可能会疑惑，那物业究竟还有什么权利呢？下面我们就来详细探讨一下物业所拥有的各项权利。

物业有对小区公共区域进行管理和维护的权利，小区的公共道路、绿化区域、休闲设施等都属于公共范畴，物业有权对这些区域进行日常的清洁、保养和修缮工作，定期清扫小区的道路，保持路面的整洁干净，为业主创造一个舒适的出行环境；对小区的绿化进行修剪、浇灌和病虫害防治，让小区的绿植茁壮成长，提升小区的整体美观度；及时修复损坏的休闲设施，像健身器材、儿童游乐设施等，确保业主使用时的安全。

物业拥有安全保障的权利，这包括对小区的门禁管理、巡逻检查以及监控设备的维护等，物业可以设置合理的门禁系统，限制外来人员随意进入小区，保障业主的居住安全，安排保安人员定时对小区进行巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，如可疑人员的游荡、消防设施的损坏等，要保证小区内的监控设备正常运行，以便在发生突发事件时能够及时调取相关视频资料，为调查和处理提供依据。

物业有权对小区的公共设施设备进行管理和运营，小区的电梯、水电设施、消防系统等，物业要确保这些设施设备的正常运行，定期安排专业人员进行检查和维护，对于电梯，要保证其按时年检，日常运行中出现故障能够及时维修，避免给业主的出行带来不便，在水电供应方面，要做好设备的巡查和维护，防止出现停水停电等情况影响业主的正常生活，对于消防系统，要确保其完好有效，定期进行测试和演练，提高应对火灾等紧急情况的能力。

物业还有权制定和执行小区的规章制度，这些规章制度是为了维护小区的正常秩序和全体业主的共同利益，规定车辆的停放规则，要求业主将车辆停放在指定的车位上，避免乱停乱放影响其他业主的通行和小区的整体环境，对于违反规章制度的行为，物业有权进行劝阻和制止，如果业主拒不改正，物业还可以通过合法途径进行处理。

物业在一定程度上有权进行费用的收取和管理，物业为小区提供了各项服务，需要收取相应的物业服务费用，这些费用用于支付物业员工的工资、公共设施设备的维护费用、小区的清洁卫生费用等，物业要按照相关规定和合同约定，合理收取费用，并进行规范的管理和使用，确保费用的收支透明，接受业主的监督。

虽然物业没有锁车的权利，但他们在小区的管理和服务中拥有众多其他重要的权利，这些权利的行使都是为了营造一个安全、舒适、整洁的居住环境，保障全体业主的合法权益，物业在行使权利的同时，也应该履行相应的义务，与业主建立良好的沟通和合作关系，共同打造和谐美好的小区家园。