住房漏水到底要不要找物业？

在日常生活中，住房漏水是许多业主可能会遇到的头疼问题，而此时大家往往会纠结是否该找物业来解决，住房漏水到底能不能找物业呢？这需要分情况来看。

如果是房屋的公共区域出现漏水情况，比如屋顶、外墙等部位，这种情况下是可以找物业的，因为这些公共区域的维护和修缮属于物业管理的职责范围，物业有责任对公共区域进行定期检查和维护，当发现漏水问题时，应该及时安排人员进行维修，物业会先对漏水情况进行勘察，确定漏水的原因和范围，然后组织专业的维修队伍进行修复，这不仅是为了保障业主的正常生活，也是物业履行其服务合同的体现。

如果是业主自家房屋内部出现漏水，且漏水原因是由于房屋质量问题，并且房屋还在保修期内，那么业主也可以通过物业联系开发商进行维修，物业在其中起到一个沟通协调的作用，帮助业主与开发商建立联系，推动问题的解决，不过，如果房屋已经过了保修期，自家内部的漏水问题通常就需要业主自行承担维修责任了，但在一些情况下，如果漏水是由于相邻业主的不当行为导致的，比如楼上邻居家水管破裂渗漏到楼下，此时物业可以协助业主进行调解，促使责任方进行维修和赔偿。

也存在一些特殊情况，比如业主在装修过程中对房屋结构或防水设施造成了破坏，从而引发漏水问题，这种情况下物业可能不会承担维修责任，因为这是业主自身的装修行为导致的后果，责任应该由业主自己承担。

住房漏水是否找物业不能一概而论，当遇到住房漏水问题时，业主首先要判断漏水的位置和原因，然后根据具体情况决定是否寻求物业的帮助，如果确实属于物业的职责范围，物业应该积极履行义务，为业主解决问题；如果不属于物业的责任，业主也应该理性对待，通过合理合法的途径解决漏水问题。