商业用电物业可以加价吗？

在商业运营场景中，商业用电物业是否可以加价是众多商户极为关注的问题，要明确这个问题的答案，我们需要从相关法律法规以及物业合同约定等方面来进行分析。

从法律法规层面来看，我国《电力法》以及相关电力供应与使用的规定明确指出，电价实行统一政策，统一定价原则，分级管理，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费，这意味着电力价格是由国家相关部门进行严格管控的，具有明确的标准和规范，物业本身并非供电主体，它只是在电力供应过程中可能起到一定的转供、服务等作用，并没有权力擅自对商业用电进行加价。

以某商业综合体为例，供电公司按照规定的商业电价标准向该物业输送电力，如果物业在没有合法依据的情况下，自行提高向商户收取的电费价格，这就违反了国家关于电价管理的规定，商户一旦发现这种情况，可以向电力监管部门、物价部门等进行投诉举报，相关部门会依据法律法规对物业的违规行为进行查处。

再从物业合同约定的角度分析，在商业物业的租赁合同中，一般会对电费的收取方式和标准作出明确约定，如果合同中明确规定按照供电公司的标准电价收取电费，那么物业就不能随意加价，但如果合同中明确约定了物业可以在一定范围内收取合理的电损费、服务费等附加费用，且这些费用的收取是经过双方协商一致并符合市场合理水平的，那么在这种情况下，物业按照合同约定收取相关费用不属于违规加价，有的物业由于电力设备老化等原因，存在一定的电损情况，在合同中与商户约定按照一定比例分摊电损费用，只要这种约定是公平合理且双方认可的，就是合法有效的。

商业用电物业一般情况下不可以随意加价，只有在符合法律法规规定且经过合同明确约定的合理情况下，才可能存在收取一定附加费用的情况，商户在租赁商业物业时，一定要仔细查看合同条款，明确电费的收取标准和方式，物业也应当严格遵守法律法规和合同约定，规范自身的收费行为，共同营造一个公平、公正、合法的商业用电环境。