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物业私设车位会收费吗?

2025-07-18 00:42 阅读数 1091 #收费

在日常生活中,小区车位的使用和管理问题一直是业主们关注的焦点,物业私设车位的情况时有发生,而很多业主都十分关心物业私设车位是否会进行收费。

从实际情况来看,物业私设车位往往是会收费的,物业之所以私设车位,很大一部分原因是出于经济利益的考虑,他们将原本可能未规划为车位的区域,比如小区内的公共道路旁、闲置空地等,划设为车位,然后向业主或外来车辆收取停车费用。

物业私设车位会收费吗?

对于业主而言,物业私设车位收费增加了他们的生活成本,业主们已经按照规定缴纳了物业费,本应享受小区内合理的公共资源使用权益,但物业私设车位并收费,相当于在原本的费用基础上又额外增加了支出,这些私设车位可能并未经过相关部门的审批,其合法性存在疑问。

从法律角度来讲,小区的公共区域属于全体业主共有,物业没有权利擅自将公共区域划设为车位并进行收费,根据相关法律法规,物业如果要利用小区公共区域设置车位并收费,必须经过业主大会的同意,并且所收取的费用应该归全体业主所有,用于小区的公共设施维护等方面。

现实中很多物业私设车位收费的行为并没有遵循这些规定,他们私自划定车位,制定收费标准,甚至将收取的费用据为己有,这种行为不仅侵犯了业主的合法权益,也破坏了小区的正常管理秩序。

业主们在遇到物业私设车位收费的情况时,应该积极维护自己的权益,可以通过业主委员会与物业进行沟通协商,要求物业停止私设车位收费的行为,如果协商无果,还可以向相关的物业管理部门进行投诉,通过法律途径来解决问题。

物业私设车位大多是会收费的,但这种收费行为在很多情况下是不合法的,业主们要增强自身的法律意识和维权意识,共同维护小区的和谐与稳定。

评论列表
  •   甜磕  发布于 2025-07-18 02:30:33
    物业私设车位并收费需遵循相关法律法规及业主公约,确保透明公正、合理有据,未经许可的擅自收费用户应属违规行为。
  •   浪漫爱神  发布于 2025-07-19 21:01:51
    物业私设车位并收费的行为,涉嫌违反相关法规及业主权益保护原则。
  •   南泠扬青柏  发布于 2025-07-21 18:03:04
    物业私设车位并收费需遵循相关法规,确保透明公正,违规行为将损害业主权益。
  •   一枕星河梦  发布于 2025-07-29 13:52:38
    物业私设车位并收费,这确实是个让人头疼的问题🤔,虽然它们有管理权和调整公共区域使用的权利✍️💰 ,但必须遵循相关法规、合理定价且透明公开才行哦!否则就可能引发业主们的强烈不满和不满了  ,大家还是得共同维护小区的和谐与秩序呀!
  •   驿寄梅花  发布于 2025-08-02 19:12:01
    物业私设车位,想收费?得看合同和规定哦!🤔 最好先了解清楚再决定是否买单~💰
  •   笑叹红尘纷扰  发布于 2025-08-07 10:23:10
    物业私设车位并收费,实乃‘圈地自利’之举,此行为不仅侵犯了业主公共空间的使用权与公平性原则的底线(140字),更可能引发社区矛盾激化、邻里关系紧张等连锁反应,物管法明文规定需经全体或多数业主同意方可设置停车位及制定费用标准;若无视法规擅自操作只会加剧社会对物业管理的不满情绪。