物业可以收水电费吗？

在日常生活中，很多小区的居民都会遇到物业代收水电费的情况，这也不禁让人产生疑问：物业可以收水电费吗？

从法律层面来看，物业本身并没有法定的收取水电费的权利，根据相关规定，水电供应属于公共服务范畴，供水、供电企业才是向用户收取水电费的合法主体。《物业管理条例》明确指出，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，这意味着，理论上供水供电企业应该直接和业主建立供用合同关系，直接向业主收取水电费。

在实际操作中，物业代收水电费的现象却十分普遍，这主要是基于一些实际的考量，对于供水供电企业来说，直接向众多分散的业主收取水电费，会面临管理成本高、收费难度大等问题，而物业企业在小区内有一定的管理权限和信息优势，能够更方便地掌握业主的用水用电情况和联系方式，不少供水供电企业会与物业签订委托代收协议，委托物业代为收取水电费。

如果物业接受了供水供电企业的委托，那么它就可以按照委托协议的约定收取水电费，在这种情况下，物业代收水电费属于一种代理行为，不过，物业在代收时必须遵循相关规定，不能擅自提高收费标准，也不能以停水停电等方式强制业主缴纳物业费或其他费用，否则，就是违反了相关法律法规，业主有权进行投诉和维权。

要是物业没有得到供水供电企业的委托，却擅自收取水电费，那这种行为就是不合法的，业主可以拒绝向物业缴纳水电费，并要求供水供电企业直接提供服务和收费。

物业在获得供水供电企业委托的情况下可以收水电费，但如果没有委托则不可以，业主在遇到物业收取水电费的情况时，要了解清楚物业是否有合法的代收依据，以保障自身的合法权益。