新房不住物业可以停电吗？

在日常生活中，经常会遇到业主购买新房后因各种原因暂时不住的情况，这时就会有人疑惑，新房不住物业可以停电吗？答案是否定的，物业一般情况下没有权力对新房进行停电处理。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》明确规定，供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同，通常情况下，是业主与供电公司签订供用电合同，这意味着供电服务的提供者是供电公司，而缴费义务的承担者是业主，物业并非供用电合同的主体，物业没有权力随意中断业主的供电。

再从服务性质来讲，物业的主要职责是为小区提供综合性的管理和服务，比如维护小区的公共秩序、对公共区域进行卫生清洁、保养和维修公共设施等，停电这种涉及到业主基本生活权益和供用电合同关系的行为，并不在物业的职责范围内，物业的设立初衷是为了保障小区的正常运转和业主的生活便利，而不是通过停电等手段来干预业主。

也存在一些特殊情况，比如新房存在严重的用电安全隐患，可能会对其他业主或公共安全造成威胁，在经过相关部门认定并获得合法授权后，物业可以采取临时性的停电措施，但这也必须遵循严格的程序，并且要及时通知业主，还有，如果业主长期拖欠物业费，且在经过多次沟通和催缴后仍不支付，物业虽然不能直接停电，但可以通过合法的途径，比如向法院提起诉讼等方式来维护自身权益，而不是擅自停电。

新房不住，物业一般不可以停电，业主如果遇到物业随意停电的情况，要懂得运用法律武器维护自己的合法权益，可以先与物业进行沟通协商，若协商无果，可以向相关的房地产管理部门或消费者协会等机构进行投诉，物业也应该明确自身的职责和权限，依法依规为业主提供服务。