长顺1号院物业到底管什么？

在长顺1号院，许多业主可能都有这样的疑问：我们交了物业费，物业到底都负责管理哪些方面呢？下面就为大家详细介绍一下长顺1号院物业的管理范畴。

一、房屋及公共设施设备管理

1、房屋建筑本体管理

物业会对长顺1号院的房屋建筑本体进行全面的管理和维护，包括对房屋的外立面进行定期检查，查看是否有脱落、损坏等情况，一旦发现问题及时安排维修，以保证房屋的整体外观和安全性，对于楼道、电梯前室等公共区域的墙面、地面，物业会进行日常的清洁和定期的保养，确保其整洁、完好。

2、公共设施设备维护

小区内的电梯、消防设备、供水供电系统等公共设施设备是物业重点管理的对象，电梯会有专业的维保单位进行定期维护，但物业会监督维保工作的执行情况，确保电梯的安全运行，消防设备如灭火器、消火栓等，物业会安排专人定期检查和维护，保证其在紧急情况下能够正常使用，供水供电系统的日常巡检也是物业的重要工作之一，及时发现并处理水管漏水、电路故障等问题，保障业主的正常生活。

二、环境卫生管理

1、公共区域清洁

长顺1号院的物业保洁人员会对小区内的公共区域进行每日清扫，包括小区道路、停车场、绿化带等区域的垃圾清理，保持小区环境的整洁，楼道内的扶手、电梯轿厢等部位也会进行定期擦拭，为业主营造一个干净、舒适的居住环境。

2、垃圾处理

物业会合理设置垃圾桶，并安排专人定时清理，确保垃圾桶内的垃圾及时清运，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，物业还会对垃圾分类进行宣传和引导，提高业主的环保意识。

三、绿化管理

1、绿化养护

小区内的绿化带、草坪等绿化区域是物业绿化管理的重点，物业会安排专业的园艺工人对绿植进行定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治等工作，确保绿植的健康生长，为小区增添绿色生机。

2、绿化改造

根据小区的整体规划和业主的需求，物业还会对绿化区域进行适当的改造和优化，在合适的位置增加一些花卉景观，提升小区的美观度。

四、安全管理

1、秩序维护

物业会安排安保人员24小时在小区内巡逻，对小区的出入口进行严格管理，对外来人员和车辆进行登记，防止无关人员和车辆进入小区，保障业主的人身和财产安全，安保人员还会对小区内的可疑人员和行为进行监控和处理。

2、监控系统管理

小区内安装了监控摄像头，物业会安排专人对监控系统进行日常维护和管理，确保监控设备的正常运行，监控室会有专人24小时值班，实时监控小区内的情况，一旦发现异常及时采取措施。

五、社区服务管理

1、业主投诉处理

物业设立了专门的客服热线，接受业主的投诉和建议，对于业主反映的问题，物业会及时记录并安排相关人员进行处理，处理结果会及时反馈给业主，确保业主的问题得到妥善解决。

2、社区文化活动组织

为了增强小区业主之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，物业会定期组织一些社区文化活动，举办节日庆祝活动、亲子活动等，丰富业主的业余生活。

长顺1号院的物业涵盖了房屋及公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理和社区服务管理等多个方面，物业的工作旨在为业主提供一个安全、舒适、整洁、美观的居住环境，希望通过以上介绍，业主们能对物业的管理工作有更深入的了解。