物业施工马甲该开什么发票？

在物业行业中，采购施工马甲是常见的行为，而关于开具发票的问题，需要依据不同的情况来确定。

如果采购施工马甲是从一般纳税人企业处购买，通常可以要求对方开具增值税专用发票，增值税专用发票对于物业企业来说具有重要意义，因为其进项税额可以进行抵扣，从而减少企业的增值税负担，物业企业可以凭借这张发票，在计算应缴纳增值税时，将购买施工马甲所支付的进项税额从销项税额中扣除，物业企业购买施工马甲花费了1000元，增值税税率为13%，那么发票上会显示金额884.96元，税额115.04元，物业企业在当期有销项税额时，就可以用这115.04元的进项税额来抵减。

若供应商是小规模纳税人，一般会开具增值税普通发票，小规模纳税人适用的征收率相对较低，通常为3%（在一些税收优惠政策下可能会有减免），虽然增值税普通发票不能用于抵扣进项税额，但它是企业合法的支出凭证，在企业进行成本核算、企业所得税税前扣除等方面起着重要作用，物业企业从小规模纳税人处购买施工马甲花费500元，取得的普通发票上会按3%的征收率显示税额，企业可以将这500元全部计入成本，在计算企业所得税时进行扣除，从而减少应纳税所得额。

如果是个人销售施工马甲给物业企业，个人可以到税务机关代开发票，代开的发票类型可能根据实际情况有所不同，一般也是增值税普通发票，物业企业取得这类发票同样可以作为成本列支的依据。

物业企业在采购施工马甲时，要根据供应商的性质等具体情况来确定开具发票的类型，同时要注意发票的合规性，以保障企业的财务和税务处理符合相关规定。