建发物业费究竟包含什么项目？

建发作为知名的房地产及物业企业，其物业费所涵盖的项目有着较为明确的规定和广泛的服务内容。

物业公共区域的清洁卫生费用，这包括小区内道路、楼道、电梯间、地下停车场等公共区域的日常清扫和定期的深度清洁，物业会安排专门的保洁人员，每天对这些区域进行清扫，清除垃圾和杂物，保持环境整洁，楼道每天至少清扫一次，电梯间也会进行日常的擦拭，地下停车场会定期进行全面的冲洗。

绿化养护费用，建发物业会对小区内的花草树木进行精心养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，专业的园艺工人会根据不同植物的生长特点和季节变化，制定合理的养护计划，比如在春季会对树木进行修剪和施肥，促进其生长；夏季会增加浇水频率，保证植物水分需求；秋季会进行病虫害的防治，确保植物健康过冬。

再者是秩序维护费用，这主要用于小区的安全保卫工作，物业会安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管理，盘查外来人员和车辆，防止无关人员进入小区，会在小区内进行定时巡逻，确保小区内的安全，在夜间会增加巡逻频次，保障业主的生命和财产安全。

还有物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，像小区的电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，物业会安排专业的技术人员进行定期检查和维护，确保这些设施设备的正常运行，对于电梯，会按照规定进行定期的保养和维修，保证其安全可靠；消防设施会进行定期的检查和测试，确保在紧急情况下能够正常使用。

还包括物业管理人员的工资、福利等费用，这些人员负责小区的日常管理工作，包括客服、工程、保洁、安保等各个岗位，他们的专业服务是保障小区正常运转的重要因素。

还包含了一些其他的费用，如办公费用、物业管理区域的保险费用等，办公费用用于物业办公室的日常开支，如办公用品的采购、水电费等；物业管理区域的保险费用则是为了应对可能出现的意外情况，保障小区和业主的利益。

建发物业费包含了多个方面的项目，这些费用共同支撑着小区的正常运营和良好的居住环境。