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物业可以取消居委会吗?

2025-10-21 10:38 阅读数 1156 #居委会

在社区管理体系中,物业和居委会都有着各自独特的职能和重要作用,而物业是绝对不可以取消居委会的。

从二者的性质来看,物业是通过与业主签订物业服务合同,为业主提供包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务的企业,其运营目的带有一定的商业性质,主要围绕着业主的生活服务需求来开展工作,以获取相应的经济收益,而居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,它代表着居民的公共利益,是连接政府和居民的重要桥梁和纽带,不具有商业盈利性质。

物业可以取消居委会吗?

二者的职能不同,物业的工作重点在于对小区的硬件设施和环境进行管理和维护,比如保障小区的水电供应、进行绿化养护、维护小区的安全秩序等,而居委会的职能范围更为广泛和综合,它不仅要组织居民开展各种文化活动、促进社区精神文明建设,还要协助政府做好与居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等工作,在社区治理中,居委会还要调解居民之间的纠纷,反映居民的意见和要求,动员居民参与社区建设等。

从法律层面来讲,居委会的设立、撤销、规模调整,由不设区的市、市辖区的人民政府决定,有着严格的法律程序和规定,物业并没有权力对居委会的存在与否做出决策。

物业和居委会在社区管理中是相辅相成的关系,各自发挥着不可替代的作用,物业不具备取消居委会的资格和能力,二者共同努力才能营造出一个和谐、稳定、宜居的社区环境。

评论列表
  •   第四晚心情  发布于 2025-10-21 13:12:49
    物业无权取消居委会,因为其设立和运作是依据法律法规进行的,若要调整或撤销需经过法定程序并获得相关部门的批准与支持
  •   栀晴  发布于 2025-10-21 18:47:49
    物业作为管理机构,无权直接取消居委会的合法地位和职能,两者应保持合作与协调的关系。
  •   太多情  发布于 2025-10-23 04:13:04
    物业无权取消居委会,因为其属于基层群众性自治组织。🚫 任何单位或个人不得以行政手段干预、影响甚至取代居委的工作和职能!
  •   把酒问此生  发布于 2025-10-25 07:34:39
    物业作为服务机构,其职责是提供和改善居民的居住环境及配套设施,而居委会则是社区自治组织的重要组成部分之一, 承担着协调、管理和代表居民利益等职能与责任;两者性质不同且相互依存而非上下级关系或替代品的关系!取消一词并不适用于描述这两者之间的关系——它们各自扮演不同的角色并共同为构建和谐美好的生活空间努力工作!
  •   大城小爱  发布于 2025-11-18 09:38:42
    物业无权取消居委会,因为其属于基层群众性自治组织,两者应相互合作、共同服务社区居民的日常生活需求和利益维护工作;若存在矛盾或冲突需通过法律途径解决并尊重相关法律法规规定进行协调处理以保障双方权益不受侵害
  •   恋绣衾  发布于 2025-11-18 22:59:56
    物业与居委会是两个不同性质的组织,前者主要负责小区的物业管理服务工作;后者则是居民自治组织,虽然两者在某种程度上有交集和合作空间但并不存在直接的隶属关系或取消权属问题,物管法规定:业主大会可决定是否设立居委等事项并报相关部门备案因此物业公司无直接权力单方面取缔其运作应通过合法程序由相关政府部门进行协调处理以保障社区和谐稳定发展及各方权益不受侵害
  •   回頭是墻  发布于 2025-12-03 11:50:47
    物业无权取消居委会,因为其设立与职能由相关法律法规规定,若物业公司试图干预或剥夺居民的自治权利和社区服务功能将构成违法行为并引发法律纠纷和社会不满!