住宅楼究竟属于什么物业类型？

在物业领域中，住宅楼属于居住物业类型，居住物业是指供人们居住使用的建筑及其附属设施、设备和相关场地，而住宅楼正是典型的居住物业代表。

从功能用途上看，住宅楼主要是为居民提供居住的空间，满足人们日常生活起居的需求，它包括了多种不同的建筑形式，如普通的多层住宅，楼层一般在3 - 6层左右，通常没有电梯，适合对生活便利性要求不是特别高且注重邻里交流氛围的人群居住；高层住宅，楼层多在10层及以上，配备电梯等设备，能在有限的土地上容纳更多的住户，同时往往还能提供较好的景观视野；还有别墅，这是一种独立式的住宅，通常拥有较大的占地面积和独立的庭院，居住环境更为私密和舒适，是高端居住物业的代表。

方面来说，针对住宅楼的物业管理服务围绕着居民的居住需求展开，在安全保障上，物业会安排安保人员进行24小时值班巡逻，设置门禁系统、监控摄像头等设备，确保居民的人身和财产安全，在环境卫生维护方面，会定期对楼道、电梯、小区公共区域进行清扫和消毒，清理垃圾，保持居住环境的整洁卫生，对于住宅楼的设施设备，物业也会进行日常的维护和保养，比如电梯的定期检修、水电线路的检查维修等，以保障居民生活的正常运转，还会提供一些便民服务，如代收快递、社区文化活动组织等，提升居民的居住体验。

住宅楼无疑属于居住物业类型，并且有着其独特的特点和管理服务要求。