物业锁住车库违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间常常会因为各种问题产生矛盾和纠纷，其中物业锁住车库这一行为是否违法，成为了许多业主关注的焦点。

从法律层面来看，判断物业锁住车库是否违法需要综合多方面因素考量。

要明确车库的产权归属，如果车库属于业主个人所有，业主对其拥有完整的物权，包括占有、使用、收益和处分的权利，在这种情况下，物业未经业主同意擅自锁住车库，很可能构成对业主物权的侵犯，属于违法行为，业主可以依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关条款，要求物业立即停止侵权行为，并对造成的损失进行赔偿，因为车库被锁，业主无法及时取出车辆导致错过重要的商务活动，由此产生的经济损失，业主有权要求物业承担。

如果车库是属于全体业主共有的，物业在一定情况下锁住车库可能具有合法性，当车库存在严重的安全隐患，如消防设施损坏、结构不稳定等，物业为了保障全体业主的生命财产安全，暂时锁住车库进行整改和维修，这种行为是合理且合法的，但物业有义务提前通知业主相关情况，并说明整改的时间和进度，要是物业没有履行通知义务就擅自锁住车库，同样可能面临业主的质疑和法律风险。

还要看是否有相关的合同约定，业主与物业之间通常会签订物业服务合同，合同中可能会对车库的管理和使用做出规定，如果合同明确赋予了物业在特定情况下锁住车库的权利，并且物业的行为符合合同约定的条件和程序，那么物业的行为可能不构成违法，但如果物业超出了合同约定的权限，随意锁住车库，那就是违反合同约定的行为，业主可以通过协商、调解或法律途径要求物业承担违约责任。

物业锁住车库是否违法不能一概而论，需要根据车库的产权归属、具体情况以及合同约定等多方面因素来判断，无论是物业还是业主，都应该在法律和合同的框架内行事，遇到问题时通过合理合法的方式解决，以维护双方的合法权益和小区的和谐稳定。