马路噪音到底归物业管吗?
tianluo
2025-04-08 04:20
阅读数 1041
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物业管理
在日常生活中,很多居民都会受到马路噪音的困扰,于是不少人会产生疑问:马路噪音归物业管吗?要回答这个问题,我们需要从多个方面来进行分析。
从物业管理的职责范围来看,物业管理主要是针对物业区域内的公共区域、设施设备等进行维护、管理和服务,物业的常规工作通常包括小区内的卫生清洁、绿化养护、安保巡逻以及公共设施的维修保养等,马路一般属于市政道路,并不在物业所管理的区域范围内,从这个层面讲,马路噪音并不在物业直接的管理职责范畴内。
这并不意味着物业在面对马路噪音问题时完全没有作为,如果马路噪音已经严重影响到小区居民的正常生活,物业可以起到一定的协调和沟通作用,物业可以将居民反映的情况收集整理,向相关的市政管理部门进行反馈,协助居民与外界沟通解决噪音问题,物业也可以在小区内部采取一些措施来缓解马路噪音对居民的影响,在靠近马路一侧的小区绿化带增加种植一些具有降噪功能的树木和植被,利用植物来吸收和阻隔部分噪音;检查小区围墙等隔音设施是否完好,如有损坏及时进行修复或加固,提升小区自身的隔音效果。
有些小区可能在规划建设时就已经考虑到了马路噪音的问题,与开发商约定了一些隔音措施的维护责任等,在这种情况下,物业需要按照相关的约定和合同,对这些隔音设施进行定期检查和维护,以确保其正常发挥作用。
马路噪音严格意义上并不直接归物业管,但物业可以在一定程度上发挥协调和采取内部缓解措施的作用,帮助居民改善因马路噪音带来的不良影响,居民在遇到马路噪音问题时,也可以积极与物业沟通,共同寻找解决办法。
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评论列表
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麦芽糖糖 发布于 2025-04-08 06:17:49 回复该评论
马路噪音,这位不速之客的喧嚣者啊!它虽常在社区间穿梭却非物业所能独揽其治,这分贝超标的烦恼需由城市规划、交通管理乃至每一位居民共同携手治理。
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倾城决 发布于 2025-04-08 13:59:59 回复该评论
马路噪音作为城市环境的一部分,通常不属于物业管理的直接范畴。邻避效应”下居民的困扰不容忽视;建议通过加强交通管理、设置隔音设施等措施由相关部门共同治理。"
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失她失心 发布于 2025-04-09 14:07:03 回复该评论
马路噪音,物业岂能越俎代庖?那是城市规划与交通管理的范畴!别让无辜业主为市政不作为背锅!
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美人拈花笑 发布于 2025-04-19 00:46:01 回复该评论
关于马路噪音是否归物业管的问题,实际上需视具体情况而定,若小区内因道路、绿化等设施产生的间接噪声影响居民生活品质时属于物业管理范畴;但如外部交通或施工造成的直接干扰则超出了物业公司管理权限和职责范围,物权法规定业主可共同决定聘请专业机构进行环境评估并采取相应措施维护权益, 故而最终应由相关责任方(政府/开发商)负责解决根本问题同时鼓励社区间合作以营造良好居住氛围为上策
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看尽浮华花才谢 发布于 2025-04-19 16:55:00 回复该评论
马路噪音是否归物业管,这其实是个值得探讨的议题🤔,理论上讲, 小区内因施工或管理不善导致的噪声应由物业公司负责处理👍;但若涉及外部交通、商业等产生的‘越界’噪音则超出了其管辖范围❌️建议居民可先与社区居委会沟通协调解决无效后向环保部门举报寻求帮助🌟。
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归期未有期 发布于 2025-04-22 09:09:51 回复该评论
马路噪音是否归物业管辖,这一问题的答案并非一成不变,通常而言若噪声源自小区内设施或管理不善所致的外部影响则属物业管理范畴;但如系城市交通等公共因素造成的广泛性、不可控性的高音量干扰应由政府相关部门负责治理与监管更为合理和有效,物权法虽未明确界定此类情况下的责任归属但仍需结合实际情况及地方政策综合判断以实现最佳解决路径确保居民生活环境质量不受侵害是关键所在
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『中分女神』 发布于 2025-05-21 23:38:50 回复该评论
马路噪音是否归物业管,关键在于其产生源,若噪声源自小区内部设施或活动(如儿童游乐场、广场舞),则物业公司有责任进行管理和控制;但若是来自外部交通或其他非可控因素产生的噪音超标问题应由相关部门负责处理和监管,物权法规定业主有权向环保部门投诉并要求解决此类扰民行为以维护自身权益