租房之后物业还要交吗？

在租房的过程中，“租房之后物业还要交吗”是很多租客和房东都会关心的问题，租房之后物业费是否需要缴纳以及由谁来缴纳，要根据具体情况来确定。

从法律层面来看，并没有明确规定租房后物业费必须由哪一方缴纳，一般情况下，物业费的缴纳责任主要取决于租赁合同中的约定。

如果在租赁合同中明确约定了物业费由租客承担，那么租客就需要按照合同规定按时向物业公司缴纳物业费，小李租了一套房子，合同里写明“租客需承担租赁期间的物业费”，那么小李就有义务按照当地物业收费标准和缴费时间，向物业公司支付物业费，这种情况下，租客享受了物业提供的各项服务，如小区的安保、卫生清洁、绿化维护等，缴纳物业费也是合理的。

如果租赁合同中没有对物业费的承担问题作出约定，根据相关的法律原则和行业惯例，物业费通常还是由房东来缴纳，因为房东是房屋的所有权人，物业提供的服务是基于房屋所在小区的整体管理和维护，房东是最终的受益者之一，王女士将自己的房子出租出去，合同里没有提及物业费的事，那么正常情况下王女士需要继续向物业公司缴纳物业费。

还有一种情况，如果租客与房东在租赁期间达成了关于物业费缴纳的补充协议，那么就按照补充协议的内容执行，租客和房东商量后决定，物业费由双方共同承担，各自承担一定的比例，那么就按照这个新的约定来缴纳。

租房之后物业费是否要交以及由谁交，关键在于租赁合同的约定，租客和房东在签订租赁合同时，应该明确物业费的承担问题，避免日后产生不必要的纠纷，如果在租赁过程中遇到物业费缴纳方面的争议，双方可以先友好协商解决；若协商不成，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。