物业侵占公共绿化违法吗？

在小区生活中，公共绿化区域是业主们共享的环境资源，它不仅能美化小区环境，还对改善空气质量、调节小气候等有着重要作用，有时会出现物业侵占公共绿化的情况，那么这种行为违法吗？答案是肯定的。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》明确规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，这就从根本上确定了小区公共绿化的所有权归属，即归全体业主所有，物业作为小区的服务管理方，其职责是对小区的公共区域进行维护和管理，而没有权利擅自侵占公共绿化。

物业侵占公共绿化的行为违反了《物业管理条例》，该条例规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务合同中一般都会明确规定物业对公共区域的管理职责，其中就包括对公共绿化的维护，如果物业侵占公共绿化，就是没有履行好合同约定的义务，属于违约行为，根据《城市绿化条例》，任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还，小区的公共绿化也在该条例的保护范围内，物业侵占公共绿化属于擅自占用城市绿化用地的违法行为。

物业侵占公共绿化还会损害业主的合法权益，公共绿化是小区环境的重要组成部分，它为业主提供了休闲、观赏的空间，对提升业主的生活品质有着重要意义，物业侵占公共绿化后，可能会改变小区的整体环境布局，减少业主的活动空间，降低小区的宜居性，公共绿化的建设和维护费用是包含在业主所缴纳的物业费中的，物业侵占公共绿化实际上是侵害了业主的财产权益。

当业主发现物业存在侵占公共绿化的行为时，可以通过合法途径维护自己的权益，业主可以与物业进行沟通协商，要求物业停止侵占行为，恢复公共绿化原状，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业进行交涉，业主还可以向当地的房地产管理部门、城市绿化行政主管部门等相关部门投诉，要求相关部门依法对物业的违法行为进行查处。

物业侵占公共绿化是违法的行为，这种行为既违反了相关法律法规，也损害了业主的合法权益，广大业主应当增强法律意识，积极维护自己的权益，共同营造一个优美、和谐的小区环境。