在物业管理的实际工作中，经常会有业主提出这样的疑问：物业费指的是每天吗？答案是否定的，物业费并非按天来计算收取。通常情况下，物业费有多种常见的计费周期，最普遍的是以月为单位进行计算，然后按照季度或者年度来收取，某小区的物业费标准是每平方米每...
在日常生活中，不少业主会遇到家中飘窗出现裂缝的情况，这不仅影响房屋的美观，还可能存在一定的安全隐患，飘窗裂缝物业到底管不管呢？这需要分不同情况来进行分析。如果飘窗裂缝是在房屋的质保期内出现的，根据相关规定，在房屋交付后的一定时间内（通常是一...
在当今多元化的就业市场中，越来越多的人开始关注跨专业就业的可能性，对于物业行业来说，也有不少人会问：物业可以让别的专业来做吗？答案是肯定的，非物业专业人员完全可以从事物业工作，并且在这个领域发挥出独特的优势。物业行业涉及的业务范围广泛，涵盖...
在物业管理工作中，档案是至关重要的组成部分，它详细记录了物业运营过程中的各类信息，那么物业档案里究竟有什么东西呢？物业基础资料档案，这部分包含了物业项目的规划设计文件，比如建筑设计图纸、规划方案等，这些资料详细展示了物业的整体布局、结构特点...
在物业管理的日常工作中，物业征询函是一种常见的沟通文件，物业征询函是否属于合同呢？这需要从合同的定义和特征以及物业征询函的性质来进行分析。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，它通常具有明确的主体、标的、数量、质量、价款或者...
在物业管理工作中，物业电工承担着保障小区电气系统正常运行的重要职责，为了能够高效、安全地完成各项电气维修和保养任务，物业电工需要配备一系列专业工具，以下是一些常见且必备的工具。万用表，这是物业电工最常用的工具之一，万用表可以测量电压、电流、...
在物业管理工作中，物业保洁外包是一个经常被讨论的话题，物业保洁外包究竟可不可以做呢？这需要从多个方面进行综合考量。从成本角度来看，物业保洁外包有其一定的优势，如果物业自行组建保洁团队，需要承担人员招聘、培训、薪酬福利、劳动保障等一系列费用和...
在日常生活中，我们有时会遇到急需打印文件却又没有打印机的情况，这时不少人会想到物业，那么到底可不可以找物业打印东西呢？从物业的服务职能角度来看，物业的主要职责是对小区或商业区域的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目...
在日常生活中，马桶出现故障是一件让人颇为头疼的事情，不少业主都会有这样的疑问：马桶维修属于物业吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的主要职责，物业管理公司的核心工作是对小区的公共区域、公共设施进行维护、保养和管理，...
七夕节，作为中国传统的浪漫节日，物业若能精心为业主准备一份合适的礼物，不仅能增添节日氛围，还能增进与业主之间的感情，以下为物业在七夕可考虑送给业主的礼物建议。浪漫鲜花礼盒鲜花一直是表达爱意的经典礼物，物业可以准备精致的鲜花礼盒，比如以红玫瑰...
