在日常生活中，物业的保养工作对小区的正常运转和居民的生活品质起着至关重要的作用，当遇到物业保养不当的情况时，我们该如何应对呢？业主需要及时发现并准确判断物业保养不当的问题所在，小区的公共设施如电梯经常出现故障却未得到及时有效的维修保养，导致...
在当今的物业管理行业中，一个恰当且有吸引力的物业管家称呼，能够在一定程度上提升业主对物业的好感度和认同感，拉近物业与业主之间的距离，物业叫什么管家好呢？以下几种类型的称呼或许能给大家一些启发。亲切温馨型“生活管家”：这个称呼强调了物业为业主...
在物业管理行业中，物业合并是一种较为常见的现象，它可能基于多种原因发生，如扩大规模、优化资源配置、提升服务能力等，物业合并需要什么条件呢？法律法规层面的条件物业合并必须符合国家和地方相关法律法规的规定，这包括《中华人民共和国民法典》《物业管...
在现代社会的城市生活中，物业管理扮演着至关重要的角色，什么是物业管理专业工作呢？物业管理专业工作主要围绕着对各类物业（包括住宅小区、商业大厦、写字楼、工业园区等）进行全面、系统的管理和服务展开，它涉及到多个不同的方面和领域，以确保物业的正常...
在日常生活中，常常能听到物业工作人员抱怨工作忙碌，而部分业主却对此表示怀疑，觉得物业并没有做多少实事，物业真的很忙吗？为什么呢？从基础的小区环境维护来看，物业有着大量的工作，小区的卫生清洁是一项日常且持续的任务，每天，保洁人员需要清扫小区的...
在日常生活中，我们常常会在小区公告栏或者业主群里看到物业发布的各类通知，比如停水停电通知、物业费调整通知等，有时候我们会发现一些物业通知并没有加盖公章，这就引发了一个疑问：物业通知没有盖章有效吗？从法律层面来看，公章是企业、单位等主体对外进...
在物业管理领域中，“物业ETC”并不是传统意义上公路收费的电子不停车收费系统，但它的作用和ETC便捷通行的理念有相似之处。物业ETC本质上是一种旨在提升物业服务效率和业主体验的管理模式与技术应用的结合，从管理模式角度来看，它强调快速响应和高...
在小区的日常管理与服务中，小区管家和物业都是为业主提供便利和保障的重要角色，然而小区管家并不能完全代替物业。小区管家主要承担着与业主沟通的关键职责，他们就像业主与物业之间的桥梁，及时了解业主的需求和问题，并反馈给相关部门，当业主家中出现小的...
在小区的运营管理中，新的物业是否可以进入一直是众多业主和相关方关心的问题，答案是新的物业在符合一定条件和遵循相应程序的情况下是可以进入的。从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关规定，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业，如果小区原有的...
在物业相关事务中，水费和电费通常被统称为“水电费用” ，这是一种简洁且广泛被使用的统称方式。从物业运营的角度来看，水费是业主或租户使用水资源所产生的费用，其计量一般依据水表的读数，按照当地水价标准进行计算，而电费则是使用电力资源产生的费用，...
